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捷運綠線市政府站周遭新成屋 平均單價達54.5萬元

台中捷運綠線25日重啟試營運，但台中房市早已掀起逐「捷運而居」的熱潮，不管新、舊物件，幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心23日公布調查統計綠線各站，屋齡三年內的新成屋與三年以上的中古屋價差頗大，以緊鄰七期市政中心的市政府站為例，新成屋平均單價達54.5萬元，足足比中古屋的25.9萬元高出110.4％。同區段的水安宮站及文心森林公園站，也有94.4％及71.6％的懸殊價差，使當地中古屋顯得經濟實惠；而價差最小的大慶站，新成屋25.6萬元，與中古屋的20.5萬元，價格幅度僅為24.9％。至於綠線市中心三站的新、舊屋房價之所以天差地遠，主因站區的房市「東邊中古、西邊新屋」所致。台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜分析，市政府等三站，地跨五期及七期。其中，文心路以東的五期開發飽和，近年鮮見新案，供給以15年以上的中古物件為主，價格也相對親民；西邊的七期，近年則有知名建商屢推大案。由於購地成本高，且新案多定位為景觀豪宅，因此，房價較高，所以，想省錢入主市中心捷運宅的買家，可將五期的中古屋，列為尋屋重點。 梅國瑜強調，文心路兩側不僅價格差很大，居住氛圍也不盡相同，東邊的五期發展早，坐擁公益大墩商圈，生活機能熱鬧便利，不過，因屋齡較高，所以，價格也比較親民；西邊的七期綠地環繞，道路和棟距均寬，故景觀視野遼闊，豪宅推案集中，是台中含金量最高的住宅區。有別於市中心新、舊屋七成以上的驚人差距，捷運綠線南段的大慶至烏日等站，新成屋、中古屋的價差，均不到三成，其中，大慶站更只有24.9％的價差。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，大慶站周邊的新成屋，之前土地取得成本，相對便宜，且當地買盤以青壯年的上班族為主，使得業者在價格定位上，採平實路線。同樣約每坪25萬元的價位，在前一站豐樂公園，只能往中古屋發展，來到大慶站，卻可以買到新房子，加上大慶站周邊商圈成熟，並享有中山醫醫學中心，及「雙鐵車站」機能，後續還有13期重劃區的開發遠景可期，使當地新成屋，頗受消費者青睞。(工商 )

英失業率意外降至5％

英國官方23日公布，截至1月為止的三個月失業率意外降至5％，優於市場預估的5.2％。另一份資料顯示，2月就業人數較1月增加6.8萬人，但比起去年同期(疫情爆發前）減少69.3萬人。自1月以來，英國多數企業受疫情影響而關閉，但疫苗迅速施打後，新增確診人數如今大幅減少，校園3月復學。(工商 )

成中恆營造善盡社會責任 提供地下水助台積電、民眾

全台水庫告急，不僅民眾缺水，中科各大廠也恐陷入缺水危機！成中恆營造共有十處的在建工程，進行抽取地下水，每日水量抽取量超過十萬噸，成為台中市開挖抽取地下水量最多的營造廠。為善盡社會責任，成中恆決無償提供地下水資源，目前台積電及大立光皆表達意願。台積電23日派廠務團隊，至各工地視察水質與動線規劃，以利未來水源配送事宜。由於成中恆營造工程品質優良，網路評價極高，近年來更用心於企業社會責任，希望能減少資源浪費，為社會做出更多貢獻。目前成中恆營造每日抽取水量，已達台積電中科廠每日用量的兩倍有餘，多餘的水，公司也希望民眾能至工地取水，一同度過艱難的缺水危機。 台中市目前有超過三千個工地動工，但僅有不到百處工地有地下水可取用，且工地地下水取用點，時常設立於圍籬上，取用較不人性化，以至於一般民眾，即便知道資訊，也不便取用。對此，成中恆營造特別架設水塔，在台灣大道與自由路口的「鼎泰中城」工地，並設置水龍頭，提供民眾自由取用，讓民眾能夠更便利的提取水源，也能讓水資源更有效的使用。成中恆營造為中部首屈一指的豪宅大樓營造商，成立30年來已興建超過百件作品。成中恆營造特助楊士賢表示，公司大部分建築工地案，都需要開挖地下室，抽取地下水，深知抽取地下水，會造成的水資源浪費。因此，成中恆營造研發團隊獨家開發出「抽束水模擬」計算程式，可3D模擬出「抽束水工程」的動態水平衡狀態，合理規劃馬達配置，並結合馬達變頻式控制系統，配合建物載重，藉以減低排水量。以「鼎泰中城」工地為例，施工期間可節省馬達電費130萬度電，還可以節省900萬噸的地下水排放，以同時達到工程安全、資源節約，及水資源再利用等三項目標。(工商 )

大樂透頭獎開出 高雄1人獨得1.38億元

大樂透第110033期今晚開獎。中獎號碼為49、28、45、02、15、43，特別號35。1人獨得獎金新台幣1.38億元。開出的頭獎獎落高雄市，為高雄市路竹區大社路198號的金竹旺彩券行開出。 (中時新聞網)

德媒稱台灣巋然面對武嚇 網友諷刺有掃把不怕

《德國之聲》中文網22日引述德國著名媒體《日報》一篇報導「即便兵凶戰危 我自巋然不動」，觀察台灣人面對大陸頻繁的軍機擾台，如何做到怡然自得享受生活。報導介紹台灣軍事現況，包括國防預算從來沒有達到GDP 3％的目標，將徵兵制改為募兵制充滿疑慮；更重要的是，軍事專家對於台灣軍備現狀的評價也是毀滅性的。除了美國，沒有其他國家願意出售武器給台灣。不過台灣在歐巴馬和川普執政時期買了數十億美元的武器。而台灣所面對的是，大陸今年在兩會中所宣示，「在台灣問題上沒有妥協餘地，沒有退讓空間」，另外，幾十年來共軍還從未像2020年這樣如此頻繁地進入台灣航空識別區，差不多每兩三天就會有一批共軍的戰鬥機、轟炸機或者反潛機闖入台灣航空識別區，逼使國軍戰機升空攔截。報導指出，意外的是，2300萬台灣人卻絲毫感覺不到驚恐。文章引述《破土》雜誌編輯丘琦欣的說法，「台灣人已經習慣於來自共軍的威脅了，這就像是一種背景音。如果中共是想用這種方式讓台灣民眾感到不安，那麼這一策略已經失敗了。無論他們派一架戰機還是十幾架，台灣人感覺無差。」丘琦欣還說，台灣決策者一開始就知道，共軍的威脅已經達到一個新的級別，他們避免引起公眾恐慌，以免被中共玩弄於股掌之間。並且，不但沒有出現逃亡潮，還成為自由愛好者居留之目的地！但是網友在報導底下的留言卻諷刺，「綠色義和團自覺有台灣價值神功護體，拿掃把就可以打贏」、「我們有強大的1450網軍」、「817：有美日老爸老媽會傾全力來幫我們打，我們才不怕」、「反正有鮭魚世代，對岸打過來立刻改名」、「死豬不怕熱水燙」、「不怕不怕，有政府會做事」！文章來源：德國之聲(中時新聞網)